分析建筑工程中工程造价的预算与控制(2)

　　3.1确定计价方式在工程项目承包合同中，存在着较多的计价方式，如单价一览表合同、成本加酬金合同、工程量清单合同、固定总价合同等。业主可以依据工程复杂程度及工程量大小确定计价方式。在合同生效期间，除不可抗力外，施工方不能因材料价格、设备、工资等因素的变化而调整合同总价。

　　3.2合同变更在项目施工中，一旦出现工程规模调整，或需要进行设计变更，就会造成整体工程量的变动，原则上需要按照合同中规定的计价方式为准。但是当建筑工程量出现较大的变化时，继续使用原本的合同计价方式将会出现严重不公现象，不符合公平性原则，则需要在原合同的基础上，进行合同变更。

　　3.3合同会签、评议制度管理人员及工作人员需要培养合同意识，学习法律法规，在制定施工合同过程中，建立合同会签、评议制定，不断完善合同条款，维护切身利益。

　　4于施工管理环节进行有效的工程造价的预算与控制

　　进行有效的工程造价控制，除了采取控制工程进度款的方式之外，还需要从工程项目的组织、采购、管理等各个方面综合管理（在建设工程项目的实施管理过程中，施工浪费投资的可能性非常大，一是受造价控制人员控制或较难控制的原因，二是受施工组织失误、技术限制、合同变更等原因）。因此要制定出科学合理的施工组织设计，通过施工组织设计减少因施工方案不合理引起工程造价增加的现象；严格控制现场签证，减少预算合同外签证，对工程超量、超价部分以严控制，力争将项目变更对工程造价的影响降到最低，尤其是对计价方式选择为工程量清单合同的工程，更需要加强造价方面的管理。

　　5于建筑结算审计环节进行有效的工程造价的预算与控制

　　控制工程造价最后的程序是建筑结算审计，由于结算审计涉及到工程量、套用定额及价格等方面的审核，工作琐碎而繁重，这就要求审核人员能拥有高度责任感。在当前，工程项目结算审计工作多为事后审计，对施工现场情况不熟悉，容易引起较多的问题。为实现有效的工程造价控制，选择事前、事中、事后审计相结合的方式进行结算审计工作，可以提高审计质量。建筑结算审计工作，需要查阅完整的工程资料，并深入施工现场进行了解、核实，进行工程量核算，防止出现高套定额现象，同时还需要加强结算审计人员的综合素质，保证结算审计的质量及效率。

　　6结语

　　在山东省地勘局第二地质大队综合科研楼建筑工程中，将工程造价控制贯穿于建筑设计、建筑预算、建筑签订合同及施工管理、建筑结算审计等众多环节，对工程造价进行了有效控制，提高了工程项目建设管理水平，降低了工程成本，提高了资金利用率，获得了良好的经济效益及社会效益。

　　参考文献：

　　[1]杜淑燕.探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].建材与装饰，2012（29）：203-204.

　　[2]全立平，曹慧.新形势下如何强化建筑工程项目的造价控制综述[J].建材与装饰，2012（29）：192-193.

　　[3]赵海容.工程造价在建筑工程施工阶段的应用探究[J].城市建设理论研究（电子版），2012（27）.

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